內湖房地產內湖房價明年看漲1成

已成實質副都心
楊仁鈞指出,內湖的人口,由1985年至今已增加了1倍,學校的密度更是北市之最。而且,內湖內湖房地產雖然沒有被掛上「副都心」的名號,實際上已是台北市的副都心。
一個地方要成為副都心必須滿足4個條件:集合內湖房地產商業大樓、辦公、住宅、休閒。集合商業大樓,內湖一帶有德安百貨、美麗華購物中心;辦公,上百棟的企業總部;住宅,這幾年內湖房地產不斷推出新建案;休閒,205公頃的河濱親水公園。」
內湖房地產內科目前的發展可用「成熟」二字形容,不過明年捷運通車,還會再興起一波企業進駐潮,將刺激內湖房地產內湖的消費力和對居住的需求再往上提升。
林懷寧也認為,目前內湖房地產房市呈現盤整狀態,台北市每個行政區都受到房價下修的壓力,內湖房地產內湖自然也不例外,也有回檔現象;但是明年捷運通車會為內湖房地產內湖房市注入一股活力,預期的漲幅大約在1成左右。
編按:行政院經建會於8月25日通過,台北內湖房地產都會區第2階段捷運通車時程調整案,有5大路線將全面延後1年通車。本刊向台北市政府求證,發言人室表示,內湖線不受影響,仍將按照郝市長的承諾,在明年6月通車。

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