房市快訊/李忠郎:內湖房地產發展扎實,房價快速爬升

內湖房地產專家李忠郎表示:資本有限的年輕人或是即將成立家庭的年輕夫妻來說,一個好的房子取決於周遭環境的
生活機能,不一定只將目標鎖定在新成立的新屋,在內湖一帶還有許多優質的中古公寓是非常適合居住與投資。 

內湖房地產,增值空間大,未來房價上看三位數 
有些人常感到近年來台北市地區房價越來越高,台北人該如何擁有屬於自己的房子?李忠郎─21世紀不動產內湖碧湖
加盟店店長。在內湖深耕的房地產投資顧問李忠郎認為,對於資本有限的年輕人或是即將成立家庭的年輕夫妻來說,
一個好的房子取決於周遭環境的生活機能,不一定只將目標鎖定在新成立的新屋,在內湖一帶還有許多優質的中古公
寓是非常適合居住與投資。 

內湖區環境青山綠水得天獨厚,許多學校文教中心林立充滿人文氣息,商業行為相對較少,加上麥帥、堤頂大道、內
捷開通後所帶來的交通便利,以台北市來說,內湖區是整體在品質上置產較優質的選擇。近幾年有許多台北市中心的
居民紛紛選擇到內湖來居住,也是看好內湖居住的品質及舒適的環境。 

此外在投資內湖房地產,由於看好在內科工作所進駐的人口,非官方統計約有11至12萬人,期中約有一半以上的人口
是由外地來此工作,房屋組賃的市場也相對較大,投資房市所帶來的整體效益絕對比銀行定存來的好。房地產投資顧
問李忠郎表示,捷運沿線一帶、重劃區,在居住上或投資置產都是屬於品質比較好的。由於店面類型的物件在早期被
大部分地主所擁有,投資的機會不易也相對稀少,所以住家類型的物件在此地算的上是首選。 

成功之道、服務至上,視客戶為親人服務 - 在地商譽勝於一切 

李忠郎─21世紀不動產內湖碧湖加盟店店長。從事房仲業17於年的房地產投資顧問李忠郎,貫徹他一路走來的信念就是
「服務」。好的人才不容易找,所謂好的人才就是要有服務精神,以前對於交易前到後續的服務普遍做得比較粗糙,就
買賣雙方的角度去看在交易結束之後其實買賣雙方的關係就已經結束,物件也就此結案,但還是有許多分析的角度可以
提供給客戶,還是有很多可以建議客戶的,譬如說裝潢居家設計後續的稅費服務等等。 

內湖房地產投資顧問李忠郎表示,本身與團隊裡的同仁秉持著服務至上,服務顧客無微不至,除了房務仲介地產資詢等
一般服務外,小到替客人修水電、刷油漆、換燈泡,成交後包括節稅的方法、持續提供房屋的相關訊息,不時提供時事
資訊使客戶能掌握房地產的變化,把客人當作親人當做朋友在經營,貼近客戶生活瑣事更使人感到窩心,在地方上建立
好口碑,是許多顧客願意替他口耳相傳或是再次回流的主因。用服務的方式在接觸顧客,感動行銷感動服務。

一定要服務、廣結善緣 

人生以服務為目的,服務一定要有熱誠,這是需要去培養的。很多人認為房地產一生可能只買一次。房地產投資顧問李
忠郎表示,我們所要做到的是服務一輩子的事業,客人也有小孩也有家人和親屬,服務他們也是我們的職責,我們對客
人的真誠與用心服務,許多曾經與我們成交過的顧客,他們的小孩長大後也順理成章成為我們的顧客,因為我們的用心
有被看到,這是我和團隊同仁們在事業上最有成就感的一件事。天涯若比鄰,我們與居民同屬一個商圈及社區,只要是
不動產的事就找我們。 

專注本業,開創新機 

李忠郎─21世紀不動產內湖房地產碧湖加盟店店長。從民國82年開始至今,在內湖房地產服務已經有17個年頭。由於專注
本業,憑著對不動產事業的熱誠,在這訊息萬變的大環境理就算資深如李忠郎這樣的房仲達人,一樣要持續不斷充實自己
,才能在房仲業這樣競爭激烈的市場中脫穎而出。網路時代的來臨,面對E化的普及,李忠郎不但不抗拒這樣的趨勢,還
很有遠見的順應並且應用在房仲業。

原文網址www.nownews.com/2010/01/06/11581-2555227.htm#ixzz27eHDT4BC

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